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Cómo Vender Tu Casa En Un Mercado Cambiante
Determinar El Verdadero Valor De Mercado De Tu Casa
- Estudiar las ventas recientes de viviendas en tu vecindario
- Considerar el estado de tu casa
- Estar al día de las noticias inmobiliarias
- Obtener una segunda opinión de un agente
Dado que los precios demasiado inflados son una de las principales razones por las que las casas no se venden, es importante ser realista sobre el precio real dentro de las condiciones actuales del mercado.
Promocionar Tu Casa De La Forma Correcta
Asegúrese de que su agente promocione su casa a través de estos métodos esenciales:
- Sitios web de la propiedad
- Anuncios de jardín con código de texto
- Vídeos de YouTube y tour virtuales
- Vídeos de formato corto
- Redes sociales
- Correo electrónico
- Correo directo
Muchos propietarios subestiman la cantidad de mercadeo que se ayuda a la venta y en un mercado cambiante, este paso es primordial.
Dar Prioridad A Las Inspecciones De La Vivienda Con Antelación
En un mercado turbulento, los pasos necesarios para los vendedores pueden pasarse por alto en un intento de ahorrar algo de dinero. No descuides este paso.
Muchos compradores se sienten incómodos al invertir en una casa nueva si no se ha realizado una inspección adecuada. La casa podría tener termitas, daños por agua u otros problemas imprevistos que los nuevos propietarios deberían conocer.
Lo mejor es que las inspecciones de la vivienda se realicen al principio del proceso de venta para no tener que apresurarse a realizar las reparaciones necesarias en el último momento. No hay nada peor que encontrar por fin compradores interesados sólo para ahuyentarlos con la falta de inspección.
Mejorar El Atractivo De Tu Casa
Aparte del precio y el estado de la vivienda, el atractivo de la misma puede determinar su potencial de venta. Dependiendo de cómo esté el mercado en este momento, puede que haya que hacer algunos cambios menores (o mayores) para atraer a más compradores en tu zona.
Comprender las condiciones actuales puede ayudarte a ti y a tu agente a determinar qué necesitas mejorar. Por ejemplo, puede que tengas que dirigirte a los inversores inmobiliarios en este momento o que sea más prudente vender a nuevos compradores.
Otro consejo: el atractivo exterior es esencial para dar una primera impresión positiva, especialmente en los listados promocionados en internet. Las casas con una apariencia descuidada y deslucida pueden repeler a compradores ansiosos. Para conseguir clics y ofertas, hay que mejorar el aspecto de la casa.
¿Listo para vender tu casa? No dejes que el mercado actual te
desanime. Como agente de confianza, ayudo a propietarios de todo
tipo de viviendas a vender incluso en los momentos más preocupantes
del mercado. Veamos qué podemos hacer para aprovechar al máximo
el lugar que ocupa tu casa en el mercado. ¡Llámame!
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